Catàleg de serveis - Seu electrònica - Diputació de Barcelona

Estudis d'actuacions d'habitatge i rehabilitació

CODI 168962

Termini tancat

Suport a la realització de treballs de caràcter propositiu adreçats a definir i desenvolupar estudis de viabilitat des d'una perspectiva arquitectònica, urbanística, jurídica i econòmica. Les propostes presentades hauran de respondre a algun dels epígrafs següents:

- Estudis de viabilitat d'obra nova en solars municipals
- Estudis de viabilitat de rehabilitació d'habitatges municipals o cedits
- Estudis de viabilitat de cooperatives en cessió d'ús en solars municipals
- Estudis de viabilitat de masoveria urbana d'habitatges municipals o cedits

D'acord amb les convocatòries corresponents, es preveu que el recurs estigui disponible a les anualitats 2024, 2025, 2026 i 2027.

El recurs pot donar suport a actuacions finançades a través del Programa general d'inversions (PGI): nova inversió, manteniment i reposició d'inversions. www.diba.cat/web/plaxgl/programa-general-d-inversions

Destinataris

Ajuntaments, consells comarcals, mancomunitats, consorcis locals, entitats municipals descentralitzades

Tipologia

Recurs tècnic
Redacció de plans, projectes i informes

Període de sol·licitud i vigència

202428/12/2023 - 08/02/2024

2025Pendent

2026Pendent

2027Pendent

Procediment de concessió

Concurrència competitiva

Criteris de valoració

- Preferència pels ens locals que disposin d'un model econòmic i de gestió més viable, amb la següent gradació: (gestió directa de la promoció / concertació público-privvada de més de 30 habitatges / concertació público-privada de menys de 30 habitatges / no s'especifica el model econòmic i de gestió. [10 punts]

-Preferència pels ens locals amb un major nombre d'habitatges previst en relació a la població del municipi, segons la següent gradació: (grau d'impacte elevat / grau d'impacte mig / grau d'impacte baix / sense impacte). [10 punts]

- Preferència pels ens locals amb major estructura de prestació de serveis d'habitatge (empresa municipal d'habitatge / oficina local d'habitatge / borsa de mediació pel lloguer social) [10 punts]

- Ens locals que millor justifiquin la necessitat de l'actuació, segons la següent gradació: bona justificació (entenedora, rellevant i detallada); adequada (entenedora però poc rellevant o poc detallada); insuficient (poc entenedora) [10 punts]

- Ens locals que mostrin una major coherència entre les expectatives plantejades amb el recurs i les característiques del mateix, fent una gradació en diferents categories: bona coherència (els objectius plantejats poden ser assolits plenament amb el recurs); adequada (els objectius plantejats poden ser assolits suficientment amb el recurs); insuficient (els objectius plantejats poden ser assolits parcialment o insatisfactòria amb el recurs). [5 punts]

- Ens locals que disposin d'un pla o programa local d'habitatge vigent : que reculli l'actuació sol·licitada (sí/no) [5 punts]

- Municipis que siguin Àrea de Demanda Forta i Acreditada (sí/no) [5 punts]

-Municipis que hagin estat declarats Zona de mercat Residencial Tens (sí/no) [5 punts]

- Preferència pels ens locals que disposin d'estudis previs que puguin facilitar l'execució del treball segons la següent gradació: (Avantprojecte / valoració dels serveis tècnics municipals / altres estudis que recullin l'immoble / no disposa d'estudis previs que facilitin la feina) [10 punts]

- Preferència pels ens locals que disposin d'un immoble adequat a les finalitats proposades segons la següent gradació: (té condició de solar i és adequat a la finalitat / necessita adequacions /sòl pendent de desenvolupar) [10 punts]

Població del municipi:
Fins a 2.500 habitants [20 punts]
De 2.501 a 5.000 habitants [18 punts]
De 5.001 a 10.000 habitants [15 punts]
De 10.001 a 50.000 habitants [10 punts]
Més de 50.000 habitants [5 punts]

Termini màxim de resolució

Cinc mesos a partir de l'endemà de la data en què finalitzi el termini de sol·licitud.

Condicions de concertació

Documentació que s'ha d'annexar:
Dades tècniques C1-168962-24, descarregueu-lo a:
www.diba.cat/documents/205293/399936240/C1-168962-24.pdf

Nombre màxim de sol·licituds:
Una per ens.

Altres condicions:
L'ens local ha de ser el titular legal de l'immoble d'estudi. En el cas dels habitatges cedits, ha d'haver obtingut un dret d'ús per un període mínim de 7 anys, prorrogables 7 anys més, per mitjà d'un règim de lloguer, cessió o altres.

Compromisos de qualitat

Garantir que el 100% de les valoracions realitzades pels ens locals sobre qualsevol pregunta de l'enquesta del recurs prestat siguin iguals o superiors a 5 sobre 10 punts.

S'han d'analitzar les causes de no haver assolit el compromís fixat i proposar les millores concretes pertinents.

El 50% de les aprovacions o denegacions dels recursos s'han de comunicar mitjançant el PMT en un termini màxim de 90 dies hàbils des de la finalització del termini de sol·licitud, però mai en més de 5 mesos.

En cas d'incompliment del termini de 5 mesos, s'informarà per PMT als ens locals de les causes d'aquest i de les mesures adoptades en 5 dies hàbils.

Garantir que un mínim del 70% de les valoracions realitzades pels ens locals sobre la utilitat futura del producte lliurat siguin iguals o superiors a 8 sobre 10 punts.

S'han d'analitzar les causes de no haver assolit el compromís fixat i proposar les millores concretes pertinents.

Normativa

Règim regulador del Catàleg de la Xarxa de Governs Locals 2024.
Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei municipal i de règim local de Catalunya.
Ley 12/2023, de 24 de maig, por el Derecho a la Vivienda; Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge i normativa sectorial d'habitatge; Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei d'Urbanisme de Catalunya; Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'Urbanisme; Decret 64/2014, de 13 de maig, del Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística; Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana.