Cercador de catàleg de serveis

Catàleg de serveis

Logo del XGL

Adquisició d'habitatges

CODI 168451
Recurs fora de terminiTermini tancat
Finançament de projectes i activitats que tinguin com a objectiu l'adquisició d'habitatges sota dues línies d'actuació:

A. L'exercici del dret de tanteig i retracte previst en el Decret Llei 1/2015, de 24 de març, de mesures extraordinàries i urgents per la mobilització dels habitatges provinents de processos d'execució hipotecària i el dret d'opció i retracte previst a la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge (arts. 87 i ss)

B. La compra d'habitatges a preu per sota mercat o preu fixat per norma jurídica. S'entén que el preu per sota mercat és inferior al 80% del mòdul establert per al règim especial d'Habitatges de Protecció Oficial (HPO) que estableix la normativa vigent.
picto ajuntament
Destinataris

Ajuntaments, consells comarcals, entitats municipals descentralitzades, mancomunitats, consorcis

picto Recurs econòmic
Tipologia

Recurs econòmic
Ajut econòmic

picto calendari
Període de sol·licitud i vigència
202428/12/2023 - 31/10/2024
2025Pendent
2026Pendent
2027Pendent
picto document
Procediment de concessió

Concessió directa amb concurrència


Requisits de concessió

Superfície útil de l'habitatge entre 45m2 i 120m2

Preu de compra inferior al 80% del mòdul establert per al règim especial d'HPO

- El bon estat de conservació de l'habitatge
- El cost de la rehabilitació necessària per complir amb les condicions d'habitabilitat.
- L'estat d'ocupació de l'habitatge.

Termini màxim de resolució

Tres mesos a partir de l'endemà de la data en què es presenti la sol·licitud.

Condicions de concertació

Documentació que s'ha d'annexar:
Documentació que s'ha d'annexar:

1) Formulari dades tècniques C1-168451-24, descarregueu-lo a:
www.diba.cat/documents/205293/399936240/C1-168451-24.pdf

2) Certificació de la Intervenció o Secretaria de l'Ajuntament en la que hi constin les dades següents:
a. identificació dels habitatges objecte d'adquisició; b. Superfície dels habitatges; c. Identificació del venedor; d. Preu de compra; e. Altres condicions de la transmissió.

3) Informe tècnic sobre l'estat de conservació de l'habitatge signat per tècnic competent. Es requereix presentar un informe tècnic per cada habitatge:
Model_C1.pdf, descarregueu-lo a: www.diba.cat/documents/205293/399936240/Model_C1-168451-24.pdf

4) En cas d'adquisició d'habitatges mitjançant l'exercici del dret a tanteig i retracte del Decret Llei 1/2015, o del dret d'opció d'un habitatge d'HPO de la Llei 18/2007, còpia de la resolució de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya mitjançant la qual s'acorda l'exercici del dret de tanteig/opció sobre l'habitatge en benefici del municipi o d'altres entitats vinculades que en depenen o de societats mercantils de capital íntegrament públic.

Nombre màxim de sol·licituds:
Una per ens. Excepcionalment, es podrà presentar més d'una sol·licitud, sempre que el termini resti obert, si no s'esdevé beneficiari de l'ajut/ es renuncia a l'ajut concedit/ es desisteix de l'anterior sol·licitud presentada.

Altres condicions:
Cada sol·licitud pot incloure l'adquisició d'un habitatge (amb un màxim 50.000 euros) o de més habitatges (amb un màxim de 100.000 euros)

En la sol·licitud ha de constar:
1) L'actuació a realitzar amb identificació dels habitatges
2) La línia de suport que es sol·licita (exercici del dret de tanteig i retracte/d'opció o compra a preu sota mercat).
3) El preu d'adquisició de cada habitatge.

Cada ens només pot ser beneficiari d'un ajut en el marc del Catàleg de serveis de cada anualitat.

Despeses elegibles:
Capítol 6. A excepció de: despeses complementàries (notaria, registre propietat, impostos o altres)

- Ajut màxim de 50.000 euros per a l'adquisició d'un habitatge.

- Ajut màxim de 100.000 euros per a l'adquisició de dos o més habitatges.

La despesa subvencionable és la despesa d'inversió corresponent al preu d'adquisició de l'habitatge.

Import màxim d'ajut:
100.000 €

Documentació per a la justificació:
Dades econòmiques C4-001, descarregueu-lo a:
www.diba.cat/documents/205293/399936220/C4-001-24.pdf

Memòria de realització, descarregueu-la a:
www.diba.cat/documents/205293/399936246/C4-006-24.pdf

Escriptura pública de compra dels habitatges.

Període d'execució i justificació:
Anticipada, 01/10/2023 a 30/09/2024
Justificació: fins 15/11/2024


Compromisos de qualitat

Garantir que el 100% de les valoracions realitzades pels ens locals sobre qualsevol pregunta de l'enquesta del recurs prestat siguin iguals o superiors a 5 sobre 10 punts.

S'han d'analitzar les causes de no haver assolit el compromís fixat i proposar les millores concretes pertinents.

Garantir que un mínim del 50% de les valoracions realitzades pels ens locals sobre la quantia de l'import atorgat siguin iguals o superiors a 7 sobre 10 punts.

S'han d'analitzar les causes de no haver assolit el compromís fixat i proposar les millores concretes pertinents.


Normativa

  • Règim regulador del Catàleg de la Xarxa de Governs Locals 2024.
    Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei municipal i de règim local de Catalunya.
  • Llei 18/2007, de 28 de desembre, reguladora del dret a l'habitatge i normativa sectorial d'habitatge.
    Decret Llei 1/2015, de 24 de març, de mesures extraordinàries i urgents per la mobilització dels habitatges provinents de processos d'execució hipotecària

Objectius

Ciutats i comunitats sostenibles
  • 11. Ciutats i comunitats sostenibles

Convocatòria / Línia de suport

Catàleg 2024-2027: Xarxa de Governs Locals 2024

Accedeix a la tramitació

Fitxa de recurs

Descarrega

La teva carpeta

La carpeta d'impressió conté tots els recursos seleccionats i permet generar un document pdf per imprimir el llistat personalitzat de recursos.

Segell AENOR
Unitat prestadora
Oficina d'Habitatge
Si voleu fer alguna consulta sobre el recurs, contacteu-nos
Formulari de contacte
Accedeix