Fitxa del recurs
Àrea d'Urbanisme, Habitatge i Regeneració Urbana
Urbanisme i habitatge
Adquisició d'habitatges
Finançament de projectes i activitats que tinguin com a objectiu l'adquisició d'habitatges sota dues línies d'actuació:
A. L'exercici del dret de tanteig i retracte previst en el Decret Llei 1/2015, de 24 de març, de mesures extraordinàries i urgents per la mobilització dels habitatges provinents de processos d'execució hipotecària i el dret d'opció i retracte previst a la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge (arts. 87 i ss)
B. La compra d'habitatges a preu per sota mercat o preu fixat per norma jurídica. S'entén que el preu per sota mercat és inferior al 80% del mòdul establert per al règim especial d'Habitatges de Protecció Oficial (HPO) que estableix la normativa vigent.
Destinataris:
Ajuntaments, consells comarcals, entitats municipals descentralitzades, mancomunitats, consorcis
| Termini màxim de resolució: |
|---|
| Tres mesos a partir de l'endemà de la data en què es presenti la sol·licitud. |
Condicions de sol·licitud
| Documentació que s'ha d'annexar: | Documentació que s'ha d'annexar: 1) Formulari dades tècniques C1-168451-24, descarregueu-lo a: www.diba.cat/documents/205293/399936240/C1-168451-24.pdf 2) Certificació de la Intervenció o Secretaria de l'Ajuntament en la que hi constin les dades següents: a. identificació dels habitatges objecte d'adquisició; b. Superfície dels habitatges; c. Identificació del venedor; d. Preu de compra; e. Altres condicions de la transmissió. 3) Informe tècnic sobre l'estat de conservació de l'habitatge signat per tècnic competent. Es requereix presentar un informe tècnic per cada habitatge: Model_C1.pdf, descarregueu-lo a: www.diba.cat/documents/205293/399936240/Model_C1-168451-24.pdf 4) En cas d'adquisició d'habitatges mitjançant l'exercici del dret a tanteig i retracte del Decret Llei 1/2015, o del dret d'opció d'un habitatge d'HPO de la Llei 18/2007, còpia de la resolució de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya mitjançant la qual s'acorda l'exercici del dret de tanteig/opció sobre l'habitatge en benefici del municipi o d'altres entitats vinculades que en depenen o de societats mercantils de capital íntegrament públic. |
| Nombre màxim de sol·licituds: | Una per ens. Excepcionalment, es podrà presentar més d'una sol·licitud, sempre que el termini resti obert, si no s'esdevé beneficiari de l'ajut/ es renuncia a l'ajut concedit/ es desisteix de l'anterior sol·licitud presentada. |
| Altres condicions: | Cada sol·licitud pot incloure l'adquisició d'un habitatge (amb un màxim 50.000 euros) o de més habitatges (amb un màxim de 100.000 euros) En la sol·licitud ha de constar: 1) L'actuació a realitzar amb identificació dels habitatges 2) La línia de suport que es sol·licita (exercici del dret de tanteig i retracte/d'opció o compra a preu sota mercat). 3) El preu d'adquisició de cada habitatge. Cada ens només pot ser beneficiari d'un ajut en el marc del Catàleg de serveis de cada anualitat. |
Condicions d'execució i justificació
| Despeses elegibles: | Capítol 6. A excepció de: despeses complementàries (notaria, registre propietat, impostos o altres) - Ajut màxim de 50.000 euros per a l'adquisició d'un habitatge. - Ajut màxim de 100.000 euros per a l'adquisició de dos o més habitatges. La despesa subvencionable és la despesa d'inversió corresponent al preu d'adquisició de l'habitatge. |
| Import màxim d'ajut: | 100.000 € |
| Documentació per a la justificació: | Dades econòmiques C4-001, descarregueu-lo a: www.diba.cat/documents/205293/399936220/C4-001-24.pdf Memòria de realització, descarregueu-la a: www.diba.cat/documents/205293/399936246/C4-006-24.pdf Escriptura pública de compra dels habitatges. |
| Període d'execució i justificació: | Anticipada, 01/10/2023 a 30/09/2024 Justificació: fins 15/11/2024 |
Garantir que el 100% de les valoracions realitzades pels ens locals sobre qualsevol pregunta de l'enquesta del recurs prestat siguin iguals o superiors a 5 sobre 10 punts.
S'han d'analitzar les causes de no haver assolit el compromís fixat i proposar les millores concretes pertinents.
Garantir que un mínim del 50% de les valoracions realitzades pels ens locals sobre la quantia de l'import atorgat siguin iguals o superiors a 7 sobre 10 punts.
S'han d'analitzar les causes de no haver assolit el compromís fixat i proposar les millores concretes pertinents.
Normativa aplicable:
- Règim regulador del Catàleg de la Xarxa de Governs Locals 2024.
Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei municipal i de règim local de Catalunya. - Llei 18/2007, de 28 de desembre, reguladora del dret a l'habitatge i normativa sectorial d'habitatge.
Decret Llei 1/2015, de 24 de març, de mesures extraordinàries i urgents per la mobilització dels habitatges provinents de processos d'execució hipotecària
Convocatòria / línia de suport Canal: Portal de tramitació (PMT)
Període de vigència i sol·licitud 2025: Pendent
2026: Pendent
2027: Pendent
Recurs econòmic Procediment de concessió:
Concessió directa amb concurrència
Unitat prestadora:
Oficina d'Habitatge
Tel. 934 022 932
o.habitatge@diba.cat
Formulari de contacte
