Fitxa del recurs

Àrea d'Urbanisme, Habitatge i Regeneració Urbana
Urbanisme i habitatge

Reforma, condicionament i rehabilitació d'habitatges municipals o cedits

Suport econòmic als ens locals que té per objecte el finançament d'obres de reforma, condicionament i rehabilitació d'habitatges per ser incorporats a l'oferta d'habitatge assequible del municipi, que siguin de propietat municipal, cedits als ens locals.

D'acord amb les convocatòries corresponents, es preveu que el recurs estigui disponible a les anualitats 2021, 2022, 2023.

El recurs pot donar suport a actuacions finançades a través del Programa general d'inversions (PGI): manteniment i reposició d'inversions. www.diba.cat/web/plaxgl/programa-general-d-inversions


Destinataris:
Ajuntaments, consells comarcals, mancomunitats, consorcis locals, entitats municipals descentralitzades

Criteris de valoració: Puntuació
Grau de viabilitat de l'assistència en termes de complexitat tècnica, econòmica, temporal i de gestió:
- Preferència pels ens locals que disposin d'un projecte tècnic, fent una gradació en funció del tipus de projecte que es disposi (projecte executiu/projecte bàsic o memòria valorada/ informe tècnic + pressupostos industrials/ avantprojecte/ estudi de viabilitat o alternatives/ estudis previs/altres/no es diposa de projecte).
- Preferència pels ens locals que disposin de recursos municipals per abordar l'actuació, fent una gradació en diferents categories (suficients sense l'ajut de la Diputació / suficients amb l'ajut de la Diputació / parcial però significativament suficients amb l'ajut de la Diputació / insuficients).
- Preferència pels ens locals que disposin d'un calendari d'execució estimat que sigui coherent amb el calendari d'execució i justificació del recurs, fent una diferenciació segons les següents categories (detallat i coherent amb el marc temporal del recurs o detallat però necessitarà probablement de pròrroga/ insuficientment detallat i/o incoherent amb el marc temporal del recurs).
30
Grau de qualitat tècnica del projecte en termes de concepció, planificació i execució:
- Gradació per tipologia d'actuació, de major a menor puntuació: rehabilitació, reforma, condicionament, eficiència energètica, manteniment, realització parcial d'obra.

- Preferència pels ens locals:
. amb estudi que planifiqui i detalli el projecte, fent un barem en funció dels continguts (memòria descriptiva, memòria justificativa, descripció de les prestacions d'habitatge a nivell d'habitabilitat i accessibilitat, estudi de seguretat i salut, documentació gràfica).
. que detallin el pressupost, fent una gradació en funció d'aquest detall (amidaments i pressupost o pressupost industrials/amidaments o pressupost/ pressupost estimat/pressupost alçat/pressupost desglossat en la sol·licitud).
. que descriguin la planificació econòmica i d'execució de l'obra, que justifiquin el percentatge que es preveu executar cada anualitat i sigui coherent amb el calendari d'execució i justificació del recurs.

- Preferència per les propostes amb major nombre d'habitatges rehabilitats.
30
Nombre d'habitants de l'ens: preferència pels que tinguin menys població. 20
Mesures d'eficiència energètica i sostenibilitat.
- Preferència pels municipis que proposin actuacions que incorporin mesures d'eficiència i estalvi energetic, prioritzant sempre que sigui possible les passives.
- Gradació en funció del nivell de detall i justificació de les mesures d'eficiència i estalvi energètic proposades.
20
Termini màxim de resolució:
Tres mesos a partir de l'endemà de la data en què finalitzi el termini de sol·licitud.

Condicions de sol·licitud

Documentació que s'ha d'annexar: Dades tècniques C1-165, descarregueu-lo a:
www.diba.cat/documents/205293/345769268/C1-165-21.pdf
1) Justificació de titularitat de l'habitatge o del dret d'ús per un període mínim de 5 anys per mitjà d'un règim de lloguer, cessió o altres.
2) Fotografies prèvies a la realització de l'actuació.
3) En el cas dels ajuts de caràcter plurianual i import superior a 40.000 euros: Acreditació Intervenció/Secretaria de l'Ajuntament en la que hi constin les dades següents: a. Periodificació de la despesa prevista per anualitats; b. Estructura de finançament.
Nombre màxim de sol·licituds: Una per ens.
Altres condicions: - L'ens local ha de ser el titular legal de l'habitatge. En el cas dels habitatges cedits, ha d'haver obtingut un dret d'ús per un període mínim de 5 anys, prorrogables 5 anys més, per mitjà d'un règim de lloguer, cessió o altres.
- L'habitatge ha de complir les condicions d'habitabilitat necessàries o estar en situació de complir-les amb la intervenció proposada.
- Seran elegibles projectes amb una inversió total superior a 10.000 euros i inferior a 320.000 euros (IVA inclòs).
- En el cas dels ajuts de caràcter plurianual i import superior a 40.000 euros: Les anualitats previstes referides pels ens locals són orientatives, i podran ajustar-se en funció de la disponibilitat pressupostària del centre gestor.

Condicions d'execució i justificació

Despeses elegibles: Capítol 6. A excepció de: Despeses de gestió o transferències a tercers

- 80.000 euros per a actuacions de rehabilitació d'edificis d'habitatge de titularitat municipal en municipis fins a 10.000 habitants, amb un màxim de 80.000 euros. L'actuació haurà d'estar definida en un projecte o memòria valorada, presentada en el moment de la sol·licitud.
- 40.000 euros per a actuacions de reforma i/o condicionament d'habitatges de titularitat municipal o cedits, amb un màxim de 40.000 euros per a habitatges de titularitat municipal i de 20.000 euros per a habitatges cedits.
Import màxim d'ajut: 80.000 €
Documentació per a la justificació: En funció de la modalitat d'execució i l'import de l'ajut, s'ha d'adjuntar un dels formularis següents:
- C4-001-21. A càrrec de l'ens destinatari,
www.diba.cat/documents/205293/343514128/C4-001-21.pdf
- C4-002-21. Per encàrrec en un ens instrumental,
www.diba.cat/documents/205293/343514128/C4-002-21.pdf
- C4-003-21. Mitjançant tècniques de col·laboració interadministratiu,
www.diba.cat/documents/205293/343514128/C4-003-21.pdf
- C4-004-21. Per encàrrec en altres ens destinatari,
www.diba.cat/documents/205293/343514128/C4-004-21.pdf
- C4-005-21. Justificació de despeses simplificada (ajuts iguals o inferiors a 2.000 EUR),
www.diba.cat/documents/205293/343514128/C4-005-21.pdf

Dades tècniques C4-042, descarregueu-lo a:
www.diba.cat/documents/205293/345769272/C4-042-21.pdf
Període d'execució i justificació: Execució pluriennal: 01/01/2021 a 31/12/2022
Justificació voluntària: primera, fins 15/11/2021; segona, 02/01/2022 a 15/11/2022
Justificació final: 02/01/2023 a 31/03/2023
Altres condicions d'execució i justificació: - Per a ajuts econòmics superiors a 40.000 euros:
Execució: 01/01/2021 a 31/12/2022
Justificació 2021: parcial, 15/11/2021; final, 31/03/2022
Justificació 2022: parcial, 15/11/2022; final, 31/03/2023
- Per a ajuts econòmics iguals o inferiors o a 40.000 euros:
Execució: 01/01/2021 a 31/12/2021
Justificació 2021: parcial, 15/11/2021; final, 31/03/2022.

Garantir que el 100% de les valoracions realitzades pels ens locals sobre qualsevol pregunta de l'enquesta del recurs prestat siguin iguals o superiors a 5 sobre 10 punts.

S'han d'analitzar les causes de no haver assolit el compromís fixat i proposar les millores concretes pertinents.

Garantir que un mínim del 50% de les valoracions realitzades pels ens locals sobre la quantia de l'import atorgat siguin iguals o superiors a 7 sobre 10 punts.

S'han d'analitzar les causes de no haver assolit el compromís fixat i proposar les millores concretes pertinents.

Normativa aplicable:

  • Règim regulador del Catàleg de la Xarxa de Governs Locals 2021Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei municipal i de règim local de Catalunya
  • Llei 18/2007, de 28 de desembre, reguladora del dret a l'habitatge; Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei d'Urbanisme de Catalunya, amb les modificacions posteriors; Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'Urbanisme,amb les modificacions posteriors; Decret 64/2014, de 13 de maig, del Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística; Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana.
ODS
Treu de la carpeta Descarrega
Convocatòria / línia de suportConvocatòria / línia de suport
Catàleg 2021-2023: Xarxa de Governs Locals 2021
Canal: Portal de tramitació (PMT)
Termini sol·licitud Període de vigència i sol·licitud
2021: 01/02/2021 a 04/03/2021
2022: Pendent
2023: Pendent
Recurs econòmic Recurs econòmic
Ajut econòmic

Procediment de concessió:
Concurrència competitiva

Unitat prestadora:
Oficina d'Habitatge

Tel. 934 022 932
o.habitatge@diba.cat
Formulari de contacte
Codi recurs
21263